Imóvel Comercial à venda em Área Rural de Monte Mor com 333000 m², 1 quarto

Mais sobre o Imóvel Comercial na Área Rural de Monte Mor

Excelente oportunidade para produtores rurais, investidores e empresas que buscam uma área produtiva e estrategicamente localizada no interior de São Paulo. Esta propriedade rural em Monte Mor possui 33,3 hectares, equivalentes a 13,75 alqueires paulistas, inseridos em uma região de atividade agrícola, infraestrutura logística e valorização imobiliária. Segundo levantamento técnico geoespacial, aproximadamente 23,52 hectares, ou 70,69% da propriedade, são ocupados pela agricultura. O imóvel também conta com áreas de pastagem e espaços em transição de uso agropecuário, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos produtivos. A região apresenta precipitação média anual próxima de 1.450 mm, altitude média de 566 metros e predominância de Argissolo Vermelho-Amarelo. A localização permite acesso a importantes rodovias, centros consumidores, estruturas de armazenagem, agroindústrias e demais serviços ligados ao agronegócio. Outro diferencial é a proximidade com áreas urbanas e polos produtivos, combinação que amplia as possibilidades de aproveitamento e o potencial de valorização no médio e longo prazo. O relatório técnico não identificou cruzamentos com terras indígenas, áreas quilombolas, unidades de conservação ou embargos ambientais. Uma opção indicada para cultivo, expansão patrimonial, diversificação de investimentos ou desenvolvimento de projetos ligados ao agronegócio.