Imóvel Comercial à venda em Areal com m²

• 1 andar

• 484.00 m²

  R$ 4.958 /m²

• studio

  sem suíte

• 8 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Av. Ferreira Viana

Prédio comercial, de esquina, com seis anos de uso. Todos os andares com acessibilidade interna, avanço lateral de 1 m nos andares superiores, que beneficia a entrada do prédio e favorece a vista panorâmica. Está localizado em avenida de grande fluxo, composto por térreo mais 3 andares, com moradia (apto semi-mobiliado, ficam todos os móveis planejados) - cozinha, lavanderia, dois quartos e um closet. Calçada ampla para estacionamento, cortinas automatizadas modelo perfurite, sistema de segurança de alarme (cortinas e sensores espalhados pelo prédio), com cerca elétrica, concertinas, sistema para 24 câmeras (16 instaladas), área privativa nos fundos com cisterna em área fechada, reservatórios com 9 mil litros de água, sistema de aquecimento solar para água quente com boiler de 1000 litros, rede de gás instalada com junker. Climatização - 18 entradas para ar condicionado com parte elétrica pronta, com 12 equipamentos instalados. O prédio tem oito banheiros, três andares com salas em gesso (podendo serem modificados), espaço para elevador; terraço com 160m² de área livre pronto para ampliação de mais um andar, já com escada pronta em concreto e acabamento; instalações de água, esgoto e elétrica, esperas para ar condicionado, com banheiro pronto, elétrica trifásica com várias tomadas específicas de 4 e 6 mm. Imóvel diferenciado!