Imóvel à venda em Brasilândia com 264 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Almyr Dehar

Salas/Conjuntos - Avenida Almyr Dehar, 874 - Brasilândia Excelente oportunidade comercial em localização estratégica na Brasilândia! Este imóvel, situado na movimentada Avenida Almyr Dehar, oferece 264m² de área privativa, ideal para empreendedores e investidores que buscam um espaço versátil e com alto potencial de retorno. O andar térreo já está praticamente equipado para funcionar como padaria ou mercado, aproveitando a ausência de concorrência direta na região e garantindo um público fiel. O piso superior, com amplo espaço, é perfeito para expansão do negócio ou para conversão em salas comerciais, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: além de estar em uma avenida de grande fluxo, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Estrada Lázaro Amâncio de Barros e a Avenida Humberto Gomes Maia, que garantem excelente mobilidade. A região também conta com uma boa densidade demográfica, com mais de 1.000 moradores no entorno imediato, o que reforça o potencial comercial. Além disso, o imóvel está próximo a áreas verdes, como a Praça Marielle Franco e o Parque Linear Bananal-Canivete, e a instituições de ensino, o que amplia ainda mais o público potencial. Seja para abrir um negócio já estruturado ou para investir em um espaço com múltiplas possibilidades, este imóvel é uma oportunidade imperdível!