Imóvel à venda em Jardim Satélite com 467 m², 3 vagas

• 1 andar

• 467 m²

  R$ 11.276 /m²

• studio

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida Andrômeda

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES | PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | JARDIM SATÉLITE | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente oportunidade para quem busca renda imediata + alto potencial de valorização em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São José dos Campos. Localização estratégica no Jardim Satélite. Imóvel posicionado em avenida de alto fluxo, com forte circulação de pessoas durante o dia e movimento ainda mais intenso no período noturno. Próximo de: Bancos Clínicas e centros médicos Delegacia Restaurantes e bares Comércio variado Fácil acesso às principais vias da cidade 467m² de área construída | Estrutura completa para operação comercial DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Térreo amplo e extremamente versátil Salão principal espaçoso com corredor lateral integrado Entrada de serviço independente Cozinha ampla com estrutura para operação de alimentação Vestiário Estoque 4 banheiros, incluindo 1 acessível 3 vagas de garagem RENDA IMEDIATA PARA INVESTIDORES O piso superior já está gerando receita com: 5 salas comerciais locadas Todas com ar-condicionado Banheiros privativos Infraestrutura pronta Potencial de rentabilidade Térreo com aluguel estimado entre R$ 12.000 e R$ 15.000/mês, além da renda já existente no pavimento superior. Documentação 100% regularizada Cartório Habite-se AVCB / Corpo de Bombeiros Alvará em dia Uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato ou empresas que desejam instalar sua operação em endereço estratégico. Valor de venda: R$ 5.266.000,00 Agende uma visita e conheça essa oportunidade.