Imóvel à venda em Botafogo com 2990 m², 46 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Barão de Itapura

Excelente oportunidade para locação ou venda de imóvel comercial de grande porte, estrategicamente localizado com fácil acesso às principais vias da região e excelente visibilidade. Implantado em terreno de 3.277,50 m², o imóvel conta com 2.990,32 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil, ideal para logística, centros de distribuição, atacado, indústria leve, clínicas, escolas, empresas de serviços ou uso corporativo. Destaques do Imóvel: Dois galpões amplos, com aproximadamente 800 m² cada, vão livre e pé-direito alto. Excelente iluminação natural por vitrôs laterais. Docas (coberta e descoberta), com acesso facilitado para carga e descarga. Múltiplos portões de acesso, com frente para a rua e avenida. Prédio central com 3 pavimentos, ideal para área administrativa, escritórios ou salas comerciais. Diversas salas, salões amplos, banheiros, copas e áreas de apoio. Área externa aberta e amplo estacionamento frontal. Layout flexível, permitindo adaptação para diferentes tipos de operação. Prédio Central - Área Administrativa: Salões amplos em todos os pavimentos. Salas individuais e espaços para escritórios. Infraestrutura para banheiros e copa. Janelas com ótima iluminação natural. Acesso por escadas independentes. Localização Estratégica: Região consolidada e valorizada. Forte fluxo comercial. Fácil acesso para caminhões e veículos. Excelente visibilidade para sua empresa. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, localização e infraestrutura completa. Estuda permuta de 50% na venda.