Sala Comercial em Jardim América, 16 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Brasil

Jardim América | 800 m² de terreno | 400 m² construídos | 10 a 16 vagas<br>Venda: R$ 22.000.000 | Locação: R$ 50.000/mês<br><br>Oportunidade única na região mais nobre de São Paulo. A única casa da avenida com forte potencial comercial, mantendo fachada residencial elegante e discreta – ideal para empresas que valorizam imagem institucional e localização estratégica.<br><br>Implantada em terreno de 800 m², com aproximadamente 400 m² de área construída, a propriedade possui estrutura sólida e layout versátil, permitindo adaptação para diferentes usos.<br><br>Distribuição dos ambientes:<br><br>Casa principal<br>? Térreo: 5 salas amplas, 2 banheiros, copa e cozinha<br>? Piso superior: 4 salas e 2 banheiros<br><br>Área externa e apoio:<br>? Jardim frontal com aproximadamente 150 m²<br>? Salão externo com cerca de 75 m², copa e 2 banheiros (três cabines cada)<br>? Edícula / anexo para armazenamento<br>? Depósito<br>? 10 vagas próprias, com capacidade para até 16 veículos com manobrista<br><br>Os ambientes são amplos, bem iluminados, repletos de janelas e contam com ar-condicionado, armários, hall de entrada com piso em porcelanato e excelente circulação interna. O jardim frontal e o gazebo agregam charme e sofisticação, criando uma atmosfera diferenciada para receber clientes e colaboradores.<br><br>Localização absolutamente estratégica, em meio às principais empresas e clínicas da região, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e à Avenida Paulista.<br><br>Imóvel raro no mercado, que combina endereço, metragem expressiva, versatilidade e imagem corporativa de alto padrão.