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Imóvel Comercial à venda em Floresta com 461 m²

• Floresta • Porto Alegre-RS

1 andar
-

461 m²
R$ 3.253 /m²

studio
sem suíte

4 Banheiros

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Imobiliária parceira

PREDIAL LEINDECKER

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Edificação charmosa com arquitetura diferenciada disponível para venda. Perfeita para café, galeria, pet shop, restaurante, sede empresarial, escritório ou atividades comerciais em geral. Sobre o imóvel: Está à venda um prédio histórico com características originais preservadas, situado em um bairro de Porto Alegre. Conta com 461 m² de área construída, distribuídos entre térreo e primeiro pavimento, com amplos salões, pé-direito elevado e ricos detalhes arquitetônicos da época. Localização estratégica, próxima ao centro da cidade, hospitais e importantes corredores comerciais, com fácil acesso a avenidas principais. Região com grande circulação de pedestres e veículos. Ideal para quem busca um espaço com personalidade e valor histórico para instalar: - Restaurante, cafeteria ou bar temático - Galeria de arte, ateliê, escola de música ou espaço cultural - Escritório de arquitetura, coworking criativo ou empresa - Pet shop, clínica veterinária ou hotel para pets de pequeno porte O imóvel apresenta boa estrutura, necessitando apenas de algumas melhorias, e possui excelente vocação para uso comercial ou institucional. Documentação em dia.