Imóvel Comercial em Jardim Botânico com 940 m², 10 vagas

• 5 andares

• 940 m²

  R$ 6.914 /m²

• studio

  sem suíte

• 16 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Ipiranga

Prédio Comercial Premium no Jardim Botânico - Vocação Perfeita para Clínicas, Centro Médico, Laboratórios e Serviços de Saúde. Oportunidade única para investidores e empresas da área da saúde: prédio com 1.315m² totais e 940m² privativos, distribuídos em 5 andares, elevador, 15 sanitários, ar-condicionado central, 17 splits, auditório para 60 pessoas, depósito externo, duas caixas d'água de 7.500L e estacionamento frontal para 10 veículos. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios de análises, centros de diagnóstico e educação em saúde. Localização estratégica - Bairro Jardim Botânico, Porto Alegre. Região de perfil predominantemente adulto e profissional, com forte presença de estudantes e famílias. Bairro seguro, com alto índice de caminhabilidade, ruas planas, praças bem cuidadas e circulação facilitada para quem utiliza transporte público ou se desloca a pé. Serviços e infraestrutura ao redor: Próximo a hospitais, farmácias, academias, padarias, escolas, restaurantes corporativos e centros empresariais. Transporte e mobilidade: Rotas rápidas para Norte-Sul e Leste-Oeste. Principais linhas de ônibus e lotações disponíveis. Oportunidade de investimento: Vocação natural para polos de saúde e tecnologia, com demanda crescente na região. Proprietário analisa imóvel comercial como parte do pagamento. Agende sua visita e descubra um ativo comercial raro, pronto para receber operações de alta complexidade e excelente potencial de valorização.