Imóvel à venda em São Cristóvão com 34 m², 1 quarto, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Avenida Luís Viana Filho

HANGAR BUSINESS PARK SALA COMERCIAL PRONTA PARA USO ESTRATÉGIA E MODERNIDADE PARA SEU NEGÓCIO Excelente sala comercial de 34 m², andar alto e pronta para ocupação. O imóvel já conta com armários embutidos de qualidade e 01 banheiro privativo. O espaço inclui 01 vaga de garagem exclusiva e está inserido em um dos complexos empresariais mais modernos e completos de Salvador e Lauro de Freitas. INFRAESTRUTURA DO COMPLEXO HANGAR E CONVENIÊNCIA O Hangar Business Park oferece um conceito de Campus Corporativo, com mix de lojas, restaurantes, bancos e total segurança com portaria 24h. CONFORTO E ACESSIBILIDADE O empreendimento possui praça de alimentação, lobby climatizado, elevadores inteligentes e estacionamento para visitantes, facilitando o recebimento de clientes. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES EM METROS CONEXÃO DIRETA COM O AEROPORTO Localizado a apenas 800m do Aeroporto Internacional de Salvador, sendo a escolha ideal para empresas que dependem de logística aérea e conexões rápidas. MOBILIDADE E TRANSPORTE Situado a cerca de 100m da Estação de Metrô Mussurunga, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes de toda a região metropolitana. ESTRADA DO COCO E SERVIÇOS A poucos metros da Avenida Paralela e Estrada do Coco, com proximidade (500m) de shoppings, cartórios e grandes redes de hotéis. VALORES E DIRETRIZES DE NEGOCIAÇÃO VALOR DE VENDA: R$ 239.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 300,00 (mensal). Excelente custo-benefício para investimento ou sede própria. POLÍTICA DE PROPOSTAS Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise do proprietário. Solicitamos evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado. REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VISITA AGENDAMENTO EXCLUSIVO Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. DIRETRIZES LEGAIS E LGPD Em conformidade com a LGPD, detalhes específicos são fornecidos no agendamento. AVISO DE DIRE