Sala Comercial à venda em Água Verde com 3794 m², 36 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Presidente Getúlio Vargas

Código do Imóvel: CM1609651-16 Oportunidade Única: Edifício Comercial de Alto Padrão em Curitiba Localização privilegiada na Av. Getúlio Vargas, 2826 - Água Verde, em frente a um renomado clube. Este empreendimento de alto padrão é a escolha ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e sofisticação em Curitiba. Destaques do Imóvel Com mais de 5.000 m² de área construída em um terreno de 800 m², este edifício oferece uma infraestrutura completa para seu negócio prosperar: - Amplos Espaços: São 3.794,97 m² de área útil distribuídos em 12 pavimentos, com conjuntos de serviço setorial e uma sala comercial. - Estacionamento: 36 vagas de garagem distribuídas em 2 subsolos, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. - Acessibilidade e Conforto: O prédio conta com 2 elevadores, plataforma de acessibilidade, hall externo coberto, rampa de acesso, terraço privativo descoberto, copa, banheiros e escadarias distribuídos nos andares. - Infraestrutura Moderna: Projetado para operações de alto nível, o imóvel possui casa de máquinas, barrilete e casa de bomba, assegurando um funcionamento eficiente. Configuração dos Pavimentos - Térreo: 527,02 m² - 2º Pavimento: 206,33 m² - 3º ao 6º Pavimento: 366,46 m² cada - 7º ao 10º Pavimento: 279,65 m² cada - 11º Pavimento: 242,44 m² - 12º Pavimento: 234,44 m² Total: 31 Salas Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o edifício está cercado por uma vasta rede de serviços e conveniências: - Lazer e Esporte: Em frente a um clube, próximo à Praça do Japão e a uma arena. - Comércio e Serviços: Rodeado por farmácias, supermercados e diversos outros estabelecimentos. - Vias de Acesso: Fácil acesso a importantes vias da cidade. Condições Comerciais - Venda: 40 milhões - IPTU 202