Sala Comercial à venda em Vila Ida com 406 m², 15 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida São Gualter

Excelente casa comercial, para venda, com 2 pavimentos, no Alto de Pinheiros, ótima localização (1 quadra da Praça Panamericana) em excelente localização, com 671 m² de terreno e 406 m² de área construída, com guarita blindada, 15 vagas de garagem (2 cobertas). No piso inferior tem recepção, ampla sala de reunião e outra grande, com baias de trabalho, e 2 salas individualizadas, tudo com ar condicionado, e 4 banheiros. Tem uma edícula grande nos fundos. No piso superior tem ampla sala de reunião para 8 pessoas e mais 3 salas individualizadas, todos também com ar condicionado. Tem uma copa cozinha e 1 banheiro. Localização Esta casa comercial está situada no bairro Alto de Pinheiros, a apenas uma quadra da Praça Panamericana, ponto central com fácil acesso às principais vias da região. A proximidade com a Estação Cidade Universitária oferece conexão prática ao transporte público, facilitando deslocamentos pela cidade. A área conta com infraestrutura consolidada, próxima ao corredor da Avenida das Nações Unidas e à Avenida Diógenes Ribeiro de Lima. Pontos de interesse O imóvel está a curta distância de importantes opções educacionais, como o Colégio Santa Cruz e o Colégio Santa Clara, ambos garantindo acessibilidade para famílias e profissionais que valorizam proximidade a escolas de renome. A Praça Panamericana e a Praça Pôr do Sol propiciam áreas verdes para lazer e convivência. Clubes tradicionais como o Clube Alto dos Pinheiros e o Anhembi Tênis Clube estão localizados a menos de 1,5 km, ampliando as opções de atividades recreativas. Serviços e comércio Nas imediações, encontram-se supermercados e opções de restaurantes e fast-food, todos próximos, o que favorece a conveniência para o dia a dia. Também estão disponíveis laboratórios de análises clínicas e lojas especializadas, complementando a diversidade de serviços na região. Características da localização e acesso O entorno do imóvel é consolidado, com ruas arborizadas e segurança reforçada na área, incluindo ecopontos e vigilância comunitária. O acesso a serviços essenciais e lazer é facilitado pelas vias principais e a oferta de ciclovias no bairro, favorecendo a mobilidade sustentável. A localização estratégica em Alto de Pinheiros alia a proximidade ao centro financeiro de São Paulo com a tranquilidade de um bairro residencial tradicional