Sala Comercial à venda em Vila Jardim com 488 m²

• 1 andar

• 488 m²

  R$ 7.172 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Saturnino de Brito

*Excelente casa comercial à venda, pronta para receber seu negócio e começar a operar!* Localizada em um dos melhores pontos comerciais, esta propriedade reúne excelente localização, ampla estrutura, versatilidade e uma operação praticamente pronta, sendo uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam um espaço para restaurante, casa de festas, eventos ou outros negócios gastronômicos e de entretenimento. O imóvel encontra-se em *perfeitas condições de conservação, com pintura nova, ambientes bem cuidados e sem danos ou necessidade de reformas, permitindo que o novo proprietário possa aproveitar toda a estrutura existente. ESTRUTURA DO IMÓVEL A propriedade conta com dois amplos salões independentes, cada um com entrada individual, proporcionando maior flexibilidade de utilização e possibilidades de operação. Cada salão possui: * 12 mesas * 10 cadeiras em cada mesa * Ambiente totalmente climatizado * Estrutura adequada para atendimento ao público e realização de eventos A estrutura de apoio é completa e pensada para facilitar o funcionamento de um negócio gastronômico: * 2 cozinhas completas, com: - Freezers - Geladeiras - Fogões, sendo um industrial - Coifas - Fritadeiras - Panelas - Louças - Diversos utensílios e equipamentos O imóvel possui gás central, 4 banheiros para clientes, sendo 2 masculinos e 2 femininos, banheiro exclusivo para funcionários, com chuveiro, escritório com vista para o salão, ideal para administração e acompanhamento da operação. Toda a propriedade é climatizada, proporcionando conforto aos clientes e à equipe durante todo o ano. UM ESPAÇO PRONTO PARA O SEU NEGÓCIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente a possibilidade de iniciar uma operação sem o alto investimento e o tempo normalmente necessários para montar toda essa estrutura do zero. O imóvel é especialmente adequado para: * Restaurante ? Casa de Festas ? Espaço para Eventos ? Gastronomia ? Recepções ? Comemorações ? Negócios voltados à alimentação e entretenimento * A presença de duas entradas independentes também permite pensar em diferentes formatos de utilização, aumentando as possibilidades comerciais do empreendimento. ### LOCALIZAÇÃO Situado a aproximadamente 300 metros da Avenida Protásio Alves, o imóvel está inserido em uma região de excelente circulação e fácil acesso, característica fundamental para um empreendimento comercial. A região oferece uma combinação estratégica de mobilidade, comércio, serviços e conven