Sala Comercial à venda em Cruz da Donzela com m²

• 1 andar

• 17000.00 m²

  R$ 129 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Sala Comercial na BR-101

BAIXEI O PREÇO PRA VENDER, Facilito o pagamento 50% à vista e 50% pra 2 anos. ÁREA RODOVIÁRIA ESTRATÉGICA NA BR-101 - ATIVO ÚNICO PARA OPERAÇÃO DE ALTO FLUXO Área com aproximadamente 17.000 m², localizada às margens da BR-101, em trecho consolidado de fluxo intenso e contínuo de veículos pesados, com vocação clara para posto de combustível rodoviário ou complexo de apoio logístico. Trata-se de um ponto estratégico e escasso de encontrar, com características que o diferenciam. Este ativo não deve ser comparado a terrenos urbanos ou áreas comuns, pois seu valor está ligado à capacidade de geração de caixa futura e à viabilidade operacional do local. Imóvel indicado para investidores estratégicos, operadores ou grupos logísticos que buscam posicionamento definitivo em um dos principais corredores rodoviários do país. Negociação direcionada a compradores qualificados. Informações complementares somente mediante contato direto. 85 km do Centro de Aracaju 193 km de Maceió 388 km de Salvador 420 km de Recife 530 km de João Pessoa 698 km de Natal Destaques do Imóvel Localização privilegiada às margens da BR-101 Fluxo intenso de caminhões 24h Área já estudada para implantação de posto Região habitada, com comércios e residências no entorno Nos fundos, condomínio com várias casas prontas Vantagens Estratégicas Rodoviárias 19 km após o Posto Fiscal de Propriá (divisa AL/SE) - ideal para ser a primeira parada dos caminhoneiros entrando em Sergipe 1,5 km antes da Polícia Rodoviária Federal, ponto extremamente seguro para parada e pernoite Tendência de mercado: postos próximos à PRF vendem muito mais combustível Vale ressaltar que o posto Rodoviário às margens da BR-101 anterior a esse está em Alagoas a 68km. Versatilidade Implantação de Posto de Combustível Rodoviário Galpões Logísticos/ Centro de Distribuição com 22 galpões Estacionamento para carretas Restaurante, borracharia, autopeças, hotel simples, oficina, etc. Entrego a área já licenciada com o