Imóvel Comercial em Centro, 20 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Coronel Fernando Prestes

Prédio Comercial para Venda e Locação no Centro de Santo André - SP. Prédio comercial para Venda e Locação em uma excelente localização. Via de muito movimento que interliga São Bernardo do Campo a São Caetano do Sul. Ao lado comércio em geral, escolas, hospitais e ao shopping. Ideal para clinicas, escritórios, escolas, empresas de e-commerce e telemarketing entre outras atividades comerciais. Estrutura do imóvel: Subsolo: Com 290m², Pé direito de 4m, 16 vagas, com doca, 1 banheiro, 1 sala de arquivo, sala de máquina e portão automático. Térreo: Salão amplo com 290m², pé direito de 5m, piso em porcelanato, 3 banheiros, mezanino de 44m², portas automáticas e 4 vagas frontais. Entrada para a recepção com portas de vidro. Primeiro Andar: Salão amplo com 290m², Pé direito de 3m, com 4 banheiros, copa e cozinha. Segundo Andar: Salão amplo com 290m², Pé direito de 3m, e 2 banheiros. Características: * Os pisos estão com Drywall, são mais 11 salas que podem ser retiradas de acordo com a atividade. * Elevador Hidráulico, para carga ou maca, com 4m², capacidade de 1Ton, Nobreak e 4 paradas (Subsolo, térreo, primeiro e segundo andar). * Recepção * Energia Trifásica * Vagas: 4 carros (estacionamentos ao lado para convênio). * Laje com capacidade de 1Ton/m² * Doca no subsolo * Hidrantes * Extintores * AVCB para área médica (clinicas em geral) * Câmeras de Segurança Área Terreno: 402m² Área Construída: 1.210m² Valor Venda: R$ 8.500.000,00 Valor Locação: R$ 35.000,00/Mês IPTU: R$ 3.275,00/mês Consulte já um especialista e agende sua visita!