Imóvel em Ipiranga com 900 m², 3 quartos, 10 vagas

• 1 andar

• 900 m²

  R$ 7.222 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Estrada das Lágrimas

Imóvel Comercial de Grande Porte. Localização privilegiada: Estrada das Lágrimas - Iiranga. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel completo para integrar vendas, estoque, administração e logística em um único endereço. Estrutura Completa para Operações de Tecnologia. Com 1.300m² de terreno e aproximadamente 900m² de área construída, o imóvel oferece uma infraestrutura pronta para receber operações de médio e grande porte. Amplo galpão com dimensões aproximadas de 10 x 90 metros, ideal para estoque de produtos, logística, expedição e recebimento de mercadorias. Terreno com aproximadamente 7 x 87 metros, proporcionando excelente aproveitamento operacional. 10 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Recepção estruturada para atendimento profissional e corporativo. Salão amplo para showroom, exposição de produtos ou área de vendas. Salas de escritório para equipes administrativas, financeiro, RH e gestão. Sala de reuniões para atendimento de fornecedores, parceiros e clientes corporativos. Auditório ideal para treinamentos, lançamentos de produtos, workshops e apresentações comerciais. Área técnica para suporte, manutenção e assistência especializada. Vestiário para equipes operacionais. Cozinha e copa para maior conforto dos colaboradores. Sala de estar e áreas de apoio que contribuem para o bem-estar das equipes. Garagem e amplo espaço de circulação para carga, descarga e movimentação de mercadorias. 3 banheiros distribuídos no imóvel. Permite concentrar loja, estoque e operação administrativa no mesmo endereço. Espaço suficiente para exposição de televisores, celulares, notebooks, acessórios, equipamentos de informática e automação. Excelente estrutura para operações omnichannel, integrando loja física e vendas online. Possibilidade de implantação de assistência técnica própria e centro de distribuição urbano. Auditório e salas corporativas agregam valor para treinamentos de equipes e eventos para clientes e parceiros. Facilidade para operações que exigem logística rápida e grande movimentação de produtos. Situado na Estrada das Lágrimas, uma importante via de ligação entre o Ipiranga, São João Clímaco, Sacomã e São Caetano do Sul, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo de pessoas e veículos, excelente acessibilidade e forte potencial comercial. A localização favorece tanto o atendimento ao consumidor final quanto a distribuição de mercadorias para toda a região metropolitana, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que desej