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Imóvel à venda em Pinheiros com 200 m²

• Pinheiros • São Paulo-SP

1 andar
-

200 m²
R$ 3.800 /m²

studio
sem suíte

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Inácio Pereira Da Rocha, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.2

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.3

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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nosso ponto de 16 anos, completo com estoque para montar seu comércio de presentes estilo Imaginarium ou podemos virar seu inquilino pagando um aluguel mensal por 2 anos. O prédio de 3 pisos fica em uma rua comercial movimentada. Próximo às estações de metrô Fradique Coutinho, Faria Lima, Sumaré e Vila Madalena. Térreo - loja + estacionamento coberto. 1º andar - 2 salas + 1 banheiro. 2º andar - 2 salas + 1 banheiro + cozinha + área externa. Mezanino - 1 dormitório + laje + lavanderia + depósito. O prédio tem 200m² de sólida construção em alvenaria com armação de concreto e laje, erguido em 1953 sobre 71m² de terreno (frente: 7m profundidade: 10m) com 3 pisos, diversas salas, bastante área para estoque e ainda espaço de moradia estilo loft. Apresenta ótimo estado de conservação, com as seguintes benfeitorias efetuadas nas instalações: - reforma estrutural dos telhados. - substituição de forro por laje. - nova fiação elétrica. - novos caixa d'água e encanamento. - novos pisos. - impermeabilização das paredes e piso do subsolo. - novo acesso para esgoto e águas pluviais. - nova calçada e acesso veicular. - novo revestimento na fachada. - ar condicionado. - cabeamento telefônico e de rede nas salas. - instalação comercial de vitrine tipo galeria, com estoque.