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Sala Comercial à venda em Vila Mariana com 432 m², 10 quartos, 10 vagas

• Vila Mariana • São Paulo-SP

1 andar
-

432 m²
R$ 15.000 /m²

10 quartos
sem suíte

8 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de José Antônio Coelho, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.3

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

SH PRIME

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Casa à venda com 432m², dez dormitórios, oito banheiros, salas e dez vagas, no bairro Vila Mariana. O sobrado é enorme, muito amplo, com salas bem distribuídas, muitos banheiros e todos os espaços e segurança necessária para a estrutura de escolas, faculdades, cursos e outros imóveis comerciais. O imóvel oferece inúmeras possibilidades para vários tipos de negócios, hoje adaptado para escola infantil, com ambientes como lanchonete e quadra poliesportiva. Podendo-se facilmente promover alterações em seu layout. Ideal para empresas de logística e armazenamento, pet shop, clínicas de fisioterapia, consultórios, spa, fast food, buffet infantil, laboratórios. Muito bem localizado, sendo 10 minutos a pé do metrô Estação Paraíso. Próximo ao Parque do Ibirapuera, acesso fácil para a Avenida 23 de Maio e outras vias importantes. Este imóvel está situado na Rua José Antônio Coelho, bairro Vila Mariana, em São Paulo, região reconhecida pela excelência em infraestrutura urbana e diversidade de serviços. A sua proximidade a duas estações de metrô importantes, Paraíso e Ana Rosa, ambas a cerca de 800 metros, garante facilidade de deslocamento para diferentes áreas da cidade, facilitando o acesso ao transporte público de forma rápida, em aproximadamente 12 minutos caminhando. Na vizinhança encontram-se renomadas instituições de saúde, como o Hospital Santa Rita a 631 metros, Hcor a 1.156 metros e Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia entre 1.400 e 1.450 metros, o que assegura atendimento médico qualificado próximo ao imóvel. O bairro também abriga opções culturais e de lazer, como o Sesc Vila Mariana a menos de 500 metros e o Parque do Ibirapuera, referência regional para atividades ao ar livre e eventos. A região conta com instituições educacionais de destaque, incluindo o Colégio Bandeirantes a 460 metros e o Colégio São Luís próximo a 1.375 metros, reforçando a vocação do bairro para demandas educacionais diversificadas. Além disso, a área apresenta ampla oferta de comércio local, hotéis, cafeterias e serviços essenciais acessíveis a pé, promovendo conveniência para atividades cotidianas. A localização oferece acesso facilitado à Avenida 23 de Maio e demais grandes corredores viários, otimizando a mobilidade para quem utiliza transporte particular e infraestrutura urbana consolidada. Trata-se