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Imóvel Comercial à venda em Dona Catarina com 10 m², 14 quartos

• Dona Catarina • São Roque-SP

1 andar
-

10 m²
R$ 450.000 /m²

14 quartos
sem suíte

5 Banheiros

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Imobiliária parceira

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Código do Imóvel: CM1879717-1. Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque, Bairro Ibaté (Castelo Branco). Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Este magnífico sítio em São Roque, com 242.000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso, um verdadeiro resort particular. Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos. Residências e Estrutura Principal Casa Principal: - 6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço) - 3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheiros - Home com lareira aconchegante - Sala de jantar integrada - Escritório planejado com 11 posições de home office - Salão de jogos equipado - Adega, despensa e lavanderia amplas Casa de Hóspedes (recém-reformada): - 170 m² - Sala e cozinha - 2 suítes com closets espaçosos e terraço privativo - Entrada totalmente independente Eventos e Convívio - Salão de festas para até 70 pessoas - Cozinha industrial - Pergolado Área de Lazer Premium - Piscina espetacular com cascata - Sauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidal - Academia equipada - Quadra de beach tennis/vôlei e prainha - Parquinho infantil completo Estruturas Adicionais - Casa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas - 4 casas extras para reforma - 2 barracões - Lago artificial para pesca (necessário reforma) - Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma) Potencial de Uso - Veraneio familiar de alto padrão - Eventos corporativos e sociais exclusivos - Turismo e hotelaria de charme - Investimento imobiliário em área valorizada de São Roque Localização Bairro Ibaté, São Roque/SP (próximo ao Ski Mountain Park). Paral