Sala Comercial à venda em Caputera

Mais sobre o Sala Comercial na Rodovia Pedro Eroles

Vende-se área muito bem localizada na Rodovia Pedro Eroles (SP -88) bairro São Bento -Aruja -SP, a área total para a venda é de 342.236,27 m², dividida pela Rodovia, sendo que 243.134,34 m² do lado da Rodovia em direção a Mogi das Cruzes, e o restante do outro lado da rodovia em direção a Aruja. De ambos os lados há acesso à Rodovia por meio de rotatórias. Na metragem acima citada já foi descontada 27.368,00 m² referente a desapropriação pelo DER. Na Certidão de Uso e Ocupação do Solo, o zoneamento da área é Z 4 nas categorias: R1 (Residenciais), C1 (Comerciais), S1 (Serviços) e E1 (Institucionais), e em qualquer categoria as áreas mínimas permitidas são de 500 m². A documentação está 100% em dia, matrícula atualizada, bem como CAR, CCIR e ITR. Algumas outras informações da área: a distância de São Paulo a Aruja é de 45 km, são duas estradas que têm acesso a Aruja partindo de São Paulo, pela Rodovia Presidente Dutra ou pela Rodovia Ayrton Senna, ambas com acesso ao Rodoanel Mario Covas. A distância de Aruja ao Aeroporto Internacional de Guarulhos é de 28 km, a distância de carro de Aruja a Mogi das Cruzes é de 24 km, a distância de carro de Aruja a Jacareí é de 41 km e a distância de carro de Aruja a São José dos Campos é 55 km. A distância do centro de Aruja ao Outlet Premium Grande SP é 9 km, e a distância do centro de Aruja à área à venda é de 5 km. O valor da área é de R$ 19.000.000,00, estamos analisando propostas, somente aceitamos permuta em imóveis, preferencialmente em São Paulo. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso, para visitas e maiores informações, consulte-nos!