Imóvel à venda em Centro com 45 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua 15 de Novembro

SALA COMERCIAL CENTRO BLUMENAU - EDIFÍCIO CATARINENSE - XV DE NOVEMBRO Sala comercial à venda no Edifício Catarinense, na Rua XV de Novembro, em pleno Centro de Blumenau. Um dos endereços comerciais mais tradicionais e reconhecidos da cidade, com presença consolidada na principal via comercial e histórica de Blumenau. LOCALIZAÇÃO NO CORAÇÃO COMERCIAL DE BLUMENAU A Rua XV de Novembro é a via mais simbólica do Centro de Blumenau, com fluxo intenso de pedestres durante todo o horário comercial e a maior concentração de comércio, bancos, cartórios, escritórios profissionais, instituições financeiras e prestadores de serviços da cidade. O Edifício Catarinense fica em meio a este eixo, com acesso a pé a agências bancárias, Fórum, restaurantes, padarias, transporte público e a toda a malha de serviços do Centro. A localização atende bem escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, despachantes, psicólogos, terapeutas, salas de atendimento profissional, clínicas pequenas, sublocação por hora e qualquer atividade que se beneficie de endereço central com fluxo natural de clientes. SALA AMPLA COM VISTA PARA O RIO ITAJAÍ-AÇU Sala com 44,71m² de área privativa e 60,75m² de área total. A unidade conta com banheiro privativo integrado, piso em carpete, iluminação instalada e janelas com vista para o Rio Itajaí-Açu, que entrega luminosidade natural ampla e percepção visual diferenciada para a sala. A vista para o rio é um diferencial do imóvel em comparação com salas voltadas para a parte interna da quadra. A metragem de 44m² privativos permite layout funcional com mais de um ambiente, atendendo bem operações que demandam recepção e sala de atendimento independente, escritórios com mais de um profissional ou consultórios com sala de espera dedicada. Imóvel pronto para uso, com possibilidade de adequação simples para o perfil de operação do comprador. OPORTUNIDADE DE PREÇO POR M² ABAIXO DA MÉDIA DA XV DE NOVEMBRO Pelo valor de R$ 350.000, a sala se posiciona em uma faixa de preço por metro quadrado abaixo da média de salas comerciais novas no Centro de Blumenau. Ticket de entrada acessível para investidor que busca montar