Imóvel à venda em Ipiranga com 320 m²

• 1 andar

• 320 m²

  R$ 3.750 /m²

• studio

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Agostinho Gomes

Galpão para Locação no Ipiranga 320 m² | São Paulo/SP<br>Zoneamento: ZM Ideal para diversas atividades comerciais<br><br>Se você busca um imóvel funcional, bem distribuído e estrategicamente localizado, este galpão no coração do Ipiranga é a opção ideal. Situado em um bairro tradicional e altamente valorizado da zona sul de São Paulo, o imóvel oferece excelente acesso às principais vias da cidade, como Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, além de estar próximo ao Metrô, comércio variado e serviços essenciais.<br><br>Diferenciais do Imóvel<br>Térreo Área ampla e versátil:<br>2 áreas amplas (6 x 12 e 6 x 6)<br>Banheiro completo com chuveiro<br>Armários individuais para funcionários<br><br>Pavimento Superior Estrutura completa:<br>2 salas generosas (6 x 12 e 4,5 x 6)<br>Cozinha equipada<br>2 banheiros adicionais<br>Depósito<br>Para o seu negócio crescer no lugar certo<br><br>O zoneamento ZM permite múltiplas atividades comerciais, tornando o espaço ideal para empresas que necessitam de áreas amplas, salas privativas, estrutura para equipe e facilidade logística.<br>Perfeito para escritórios operacionais, centros de distribuição urbano, empresas de tecnologia, estúdios, produção leve, entre outros.<br><br>Infraestrutura Essencial<br>Água<br>Energia<br>Esgoto<br><br>Por que o Ipiranga?<br>Bairro em constante desenvolvimento, com vida empresarial ativa, ruas bem estruturadas e excelente mobilidade. Além disso, está próximo a polos como Museu do Ipiranga, regiões industriais e importantes corredores viários que facilitam o transporte e a logística.<br><br>"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.<br>Sujeito a confirmação de disponibilidade."<br>