Imóvel em Barro Preto com m², 3 vagas

• 5 andares

• 74.00 m²

  R$ 16.891 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Aimorés

Edifício comercial de salas, localizado no Bairro Barro Preto. O Edifício Neo Lider Business possui 44 salas, 3 pavimentos de garagem, sendo um destinado ao sistema rotativo particular. Foyer com 2 salas para eventos exclusivos aos condôminos, sendo: Sala 13 com mesa central para 6 pessoas assentadas, TV Smart, mesa para secretária, frigobar e ar condicionado. Sala 14 para 12 pessoas assentadas, mesa central, TV Smart, mesa para secretária, frigobar e ar condicionado. Portaria decorada e mobiliada, sistema de segurança com registro de visitantes, catracas com controle facial e TAG para acesso aos pavimentos de garagem privativos. Jardins frontais e telhado verde com irrigação automática. Todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivos verdes. Padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximo a hospitais e ao Fórum Lafaiete, muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e diversas ruas que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo de água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED; sistema de segurança com controle de acesso e catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares, acessibilidade para portadores de necessidades especiais, automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas e sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício. Sala comercial com 73,76 m², com os seguintes ambientes já definidos: Recepção: Finamente decorada Copa de apoio aos funcionários montada com armários. Sala de Administração da clínica montada com armários. Consultório 1 - Finamente decorado. Consultório 2 - Este ambiente possui espaço para maca. Consultório