Imóvel em São Roque da Chave com 1473 m²

• 1 andar

• 1473 m²

  R$ 3.496 /m²

• studio

  sem suíte

• 7 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Alexandrina Mathias de Oliveira

Excelente galpão industrial/comercial disponível para venda ou locação no bairro São Roque da Chave, em Itupeva/SP. Localização estratégica, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, atacadistas, supermercados e grandes operações comerciais. O imóvel possui 3.413 m² de terreno e 1.473 m² de área construída, distribuídos em dois galpões interligados, proporcionando excelente funcionalidade e aproveitamento dos espaços. Conta ainda com 1.940 m² de área livre, oferecendo amplo pátio para estacionamento, carga, descarga e manobra de caminhões e carretas. O Galpão 1 possui 1.108 m² de área construída, aproximadamente 900 m² de área livre, área administrativa com três salas e dois banheiros, além de sala, cozinha, copa e vestiários feminino e masculino. O Galpão 2 conta com 330 m² de área construída, aproximadamente 300 m² de área livre, sala de apoio e dois banheiros. O imóvel dispõe de pé-direito de 6,60 metros, piso de concreto em ambos os galpões, entrada em nível para caminhões, energia elétrica trifásica, abastecimento de água e esgoto, reservatórios de água com capacidade total de 4.000 litros, reservatório de incêndio de 15.000 litros, portaria, área administrativa e cinco banheiros. O zoneamento permite a instalação de diversos segmentos industriais e comerciais, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura, logística e localização privilegiada. Área do terreno: 3.413 m² Área construída: 1.473 m² Área livre: 1.940 m² Disponível para venda ou locação.