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Imóvel à venda em Canhanduba com 2623 m²

• Canhanduba • Itajaí-SC

1 andar
-

2623 m²
R$ 8.414 /m²

studio
sem suíte

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Mais sobre o Imóvel na Rua Angelo Cavaglieri

Imobiliária parceira

Preserva Administradora de Bens LTDA

Galpão industrial em complexo logístico – modernidade, segurança e eficiência para sua empresa Descubra o espaço ideal para sua operação, um empreendimento projetado para oferecer segurança avançada, infraestrutura moderna e alta performance logística. Localização estratégica Situado em uma das regiões mais promissoras: • Futuro acesso direto ao bairro Praia Brava pela BR-101 Distâncias logísticas: • 6 km do Porto • 22 km do Porto • 30 km do Aeroporto Segurança completa • Portaria 24h • Sensores de presença • Monitoramento contínuo • Câmeras térmicas • Detecção automática • Cercas elétricas com monitoramento inteligente • Controle de acessos • Classificação J3 • Sistema completo de prevenção a incêndio Estrutura e praticidade • Pé-direito de 12 m • Piso 100% nivelado a laser • 40 m entre galpões • Construção em pré-moldados • Capacidade de carga: 6 toneladas • Mezanino para 1 tonelada • Iluminação natural com telhas translúcidas Dimensões do imóvel • Área total: 3.678,48 m² • Área térrea: 2.433,33 m² • 02 Mezaninos: 812,11 m² cada • 6 vagas de estacionamento Condições comerciais • Valor total: R$ 22.070.880,00 • Entrada: R$ 7.724.808,00 • 8 reforços semestrais: R$ 580.065,00 • 48 parcelas mensais: R$ 202.199,00 Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio. Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento. *Mínimo de 35% de entrada. **A correção no período de obra será realizada com