Sala Comercial à venda em Centro com 467733 m², 3 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Antônio Prado

A ÁREA CORSETTI é sem dúvida o imóvel mais importante para investimento do município pelos motivos que podemos elencar: - É grande e aproveitável, ou seja, 467.733 m², localizada imediatamente no limite da cidade, no sentido do seu crescimento e centro administrativo e comercial; - Possui áreas nobres para indústria (acesso por duas vias: estadual e municipal), comércio (posto de serviços, shopping, supermercado, hotel, restaurante etc.) e residencial para várias classes sociais (loteamento, condomínio, prédio); - Possui predomínio de áreas não especiais e ambientalmente protegidas; - Vegetação não especialmente protegida (predomínio de gramináceas); - Água subterrânea limpa e abundante (2 nascentes naturais e um poço artesiano altamente produtivo); - Água superficial (possibilidade de construção de um lago de barramento para lazer e reservação de água); - Têm 400 metros lineares contíguos de confrontação com a rodovia estadual e 200 metros com a Estrada Municipal e ainda servidão pelo Jardim; - Localiza-se em cota alta, livre de inundações; - Constitui-se de solo firme para ser empreendido sobre; - É fonte de minério (saibro) para cujo material há demanda para aterro em áreas próximas, ao longo da rodovia; - Pode-se terraplanar para ampliar a área útil; - Possibilidade de aquisição de áreas lindeiras para ampliar acesso e aproveitamento do imóvel e áreas com acesso pelo Jardim; - Zoneamento urbano para empreendimentos industriais, comerciais e residenciais. - Área construída (casa sede, piscina, casa do caseiro aprox 600 m²).