Imóvel à venda em Cerqueira César com 1329 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Augusta

Loja à venda, 1328 m² por R$ 17.000,00 o m² - Cerqueira César - São Paulo/SP. Venda: R$ 17.000,00/m² Condomínio: R$ 1.189,00/m² IPTU: R$ 5.218,00/m² Posicione sua marca ou faça um investimento imobiliário estratégico no ponto comercial mais moderno de São Paulo. Localizada na prestigiada Rua Augusta, no coração dos Jardins e no trecho altamente valorizado entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, esta loja oferece visibilidade máxima, infraestrutura imponente e um fluxo de clientes incomparável em uma região que atrai visitantes qualificados todos os dias da semana. O imóvel possui área total de 1.328,85 metros quadrados distribuídos de forma inteligente em 2 andares, formato ideal para grandes operações, flagships ou sedes corporativas. A fachada conta com 9,9 metros de frente, garantindo exposição frontal de alto impacto para a rua. O design segue o estilo contemporâneo e industrial com piso entregue em cimento liso desempenado, paredes e teto em laje de concreto aparente, permitindo total flexibilidade para a personalização do layout da sua marca. Dois banheiros são entregues prontos com piso em cerâmica branco acetinado. Há 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e os apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada estrategicamente no pavimento térreo. O imóvel está inserido em um dos eixos de maior circulação de pedestres do país. De acordo com estudo realizado, circulam em média cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia pela Rua Augusta. A conveniência para clientes e colaboradores é reforçada pela proximidade com a rede de transportes e facilidades de acesso. O metrô Oscar Freire (Linha 4-Amarela) está a apenas 750 metros da loja, cerca de 10 minutos de caminhada. Já o metrô Consolação (Linha 2-Verde) fica localizado a 1,2 quilômetros do empreendimento, cerca de 15 minutos de caminhada. A conveniência é complementada pelo estacionamento disponível para os clientes ao lado do acesso pela Rua Augusta, equipado com uma vaga dedicada para utilitários. A loja faz parte de um complexo moderno e recém-entregue, composto por duas torres just