Imóvel à venda em Vila Romana com 400 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Caio Graco

Venda de Imóvel Comercial - Terreno na Lapa Endereço: Caio Graco, 65, Lapa Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Este terreno comercial de 400 m² está localizado na Lapa, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo. O imóvel é composto por três casas e está atualmente alugado, com contrato por tempo indeterminado, garantindo uma fonte de renda imediata. O terreno é plano e possui grande potencial para diversos tipos de empreendimentos comerciais, dado seu excelente ponto e a infraestrutura da região. Características: Área total: 400 m² Imóvel alugado com contrato por tempo indeterminado Terreno comercial ideal para novos projetos Localização estratégica na Lapa, próximo a comércio, transporte e serviços Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com alto potencial comercial e retorno garantido! Localização estratégica na Lapa - Vila Romana, São Paulo O terreno situa-se na Rua Caio Graco, via importante da Lapa, com fácil acesso a transporte, serviços e comércio. Transporte e mobilidade A cerca de 800 m do Terminal Lapa; estações de trem Lapa e Água Branca a aproximadamente 700–1.100 m; ciclovias e vias principais que conectam a outras áreas da capital. Pontos de interesse educacionais e culturais UNIP - Marquês e Centro Universitário São Camilo (ambos acessíveis em menos de 20 minutos); Senac Lapa Tito e Senac Lapa Scipião; Centro Cultural Tendal da Lapa (~250 m). Serviços de saúde Hospital Central Sorocabana e AMA Sorocabana a menos de 800 m; presença também do Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil na região. Comércio e conveniência Mercado Municipal da Lapa e Mercadão da Lapa a menos de 1.100 m; padarias e mercearias locais; Shopping Center Lapa (~850 m) com variadas lojas e serviços. Infraestrutura atual e potencial Terreno plano de 400 m² ocupado por três casas alugadas, com contrato por tempo indeterminado, garantindo renda imediata. A localização privilegiada e a infraestrutura local tornam o imóvel apto para projetos comerciais diversificados na Lapa/Vila Romana, zona oeste de São Paulo.