Imóvel à venda em Distrito Industrial com 4445 m²

• 1 andar

• 4445 m²

  R$ 8.548 /m²

• studio

  sem suíte

• 7 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Carmelino Giacomelli

O imóvel possui estrutura completa para operações de armazenagem, distribuição, logística e atividades que necessitam de controle de temperatura, além de ampla área administrativa. Área administrativa - 681,80 m²: 15 salas de escritório; 2 salas de reuniões; Auditório para até 60 pessoas; Copa e cozinha com refeitório; 7 banheiros; 2 vestiários; Área de jogos e recreação; Sala de descanso. Área de armazenamento - 3.754,43 m²: Pé-direito de 10,70 m; Depósito seco de 2.160 m²; Depósito frio de 680 m²; Doca seca de 400 m²; 1.763 posições de pallets, com possibilidade de expansão para até 3.518 unidades; 1.345 posições para pallets secos, expansíveis para 2.700 unidades; 400 posições para pallets refrigerados, expansíveis para 800 unidades; 18 posições adicionais de pallets. Infraestrutura operacional: 3 câmaras frigoríficas com 445 m²; Antecâmara de 220,35 m²; Sistema de refrigeração para produtos refrigerados e congelados até -25 °C; Doca com capacidade para operação simultânea de até 6 veículos de grande porte; Pátio para caminhões com estrutura para recarga de energia; Tanque de combustível de 6.000 litros com licença permanente; Piso térmico concretado para operação com congelados até -25 °C, conforme ABNT NBR 5739. Infraestrutura elétrica e energética: Transformador próprio de 225 KVA; Potência CA de 200 KVA; Potência CC de 278,6 KWP. Imóvel indicado para centros de distribuição, empresas de logística, indústrias e operações dos segmentos de alimentos, bebidas e produtos refrigerados ou congelados, reunindo áreas administrativas, armazenamento seco e refrigerado, docas e infraestrutura para operações de grande porte.