Imóvel Comercial à venda em República com 2504 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Coronel Xavier de Toledo

Prédio inteiro à venda na região Central, próximo ao metrô Anhangabaú e ao Teatro Municipal, local faz parte do Centro Histórico da Capital de São Paulo. Prédio com 11 (onze) pavimentos assim descritos: Pavimento inferior possui 294,72 m². Do 1º ao 10º andares possui uma área total de 2.171,07 m². Casa de máquinas área de 38,21 m². Área útil total de 2.504,00 m². Agende uma visita e venha conferir. Imóvel indicado para investidores, incorporadoras, fundos e empresas que buscam um prédio comercial no núcleo empresarial e cultural da cidade, com potencial para escritórios, coworking ou uso misto. Próximo a instituições de ensino técnico e tradicional, facilitando atração de profissionais e cursos. Acesso a áreas verdes em curto deslocamento, oferta de convívio urbano próxima. Serviços de saúde na região assegurando atendimento médico próximo. Opções de lazer e cultura a curta distância, favorecendo eventos corporativos e fluxo de público. Ponto comercial com forte oferta, ampliando o comércio de rua. Infraestrutura cicloviária imediata, opção para deslocamento sustentável. Múltiplos pontos de ônibus e estações de metrô com fácil acesso, garantindo conectividade para colaboradores e clientes. Agende visita para avaliar o potencial de investimento e utilização conforme sua estratégia.