Imóvel Comercial à venda em Vila Santa Rita com 303 m², 2 vagas

• 1 andar

• 303 m²

  R$ 3.927 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Doutor Achiles de Almeida

Prédio de uso misto com 303 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo alta versatilidade e potencial para uso comercial, residencial ou investimento com múltiplas rendas. Térreo: * 02 Garagem coberta com portão automatizado * 4 salas * Copa * 1 WC * Lavanderia * Corredor de circulação 2º Pavimento: * Hall de acesso * 2 salões amplos * 2 WCs * Lavanderia * Área técnica 3º Pavimento: atualmente configurado como loft/apartamento, com possibilidade de conversão para uso comercial * 2 quartos * 2 salas amplas * 2 WCs * Área de chuveiro * Copa/cozinha ampla Diferenciais do Imóvel: * Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworking ou investidores * Possibilidade de até 3 rendas independentes * Excelente localização * Imóvel seguro, bem iluminado e arejado * Fácil estacionamento na rua * Recém-reformado * Energia trifásica * Telhado com estrutura e cobertura metálica, pronto para instalação de energia solar Imóvel versátil, pronto para uso imediato, com alto potencial de valorização e retorno.