Sala Comercial à venda em Jardim do Rio Cotia com 500 m²

• 1 andar

• 500 m²

  R$ 4.000 /m²

• studio

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Firmino Pires

GALPÃO NOVO À VENDA – JÁ LOCADO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Apresentamos este galpão novíssimo localizado no bairro Rio Cotia, uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de valorização. O imóvel já se encontra alugado, gerando renda mensal, proporcionando segurança e retorno desde o primeiro dia. Com uma estrutura moderna e funcional, o galpão conta com 600 m² de área total, sendo 500 m² de área fabril, ideal para diversas operações comerciais e industriais. Características do imóvel: Pé-direto de 7 metros, ideal para armazenagem vertical Porta automatizada com 5,5 metros de altura Energia 110/220V Copa de apoio 02 banheiros + 01 banheiro adicional 02 salas administrativas Excelente padrão construtivo (imóvel novo) Ideal para empresas como: Centros logísticos e distribuição E-commerce e last mile Armazenagem e depósitos Empresas de manutenção e serviços técnicos Oficinas e centros automotivos Indústrias leves Marcenarias, serralherias e produção sob demanda Diferencial para investidores: Imóvel já locado, garantindo fluxo de caixa imediato. Excelente opção para quem busca diversificação patrimonial com ativo real, baixa vacância e boa rentabilidade. Valores: Venda: R$ 2.000.000,00 (sem permuta) Venda com permuta: R$ 2.200.000,00 Proprietário estuda permuta total ou parcial por imóveis, veículos ou chácaras. Localização estratégica no Rio Cotia, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando logística e operação. Agende sua visita agora mesmo! Características do imóvel Área Administrativa Área de serviço Banheiro Privativo Banheiros Copa Entrada para caminhões Piso frio Piso Industrial Porta de aço