Imóvel Comercial à venda em Vila Leopoldina com 623 m², 8 vagas

• 1 andar

• 623 m²

  R$ 7.704 /m²

• studio

  sem suíte

• 6 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Frederico Wolf

Imóvel comercial com excelente potencial de adaptação, ideal para empresas de médio porte ou investidores. Com 623 m² de área construída, o prédio é distribuído em 4 andares, oferecendo uma estrutura funcional que permite diferentes configurações de uso. No 1º andar, há uma recepção bem posicionada, uma sala destinada à expedição e dois banheiros, além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria, com dois banheiros individuais e uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou adaptada para salas adicionais. Os 3º e 4º andares são espaços sem divisórias, atualmente utilizados para armazenamento, com grande potencial de personalização para se tornarem salas comerciais ou escritórios independentes. O imóvel conta com 8 vagas de estacionamento e um elevador de carga, facilitando a logística interna, ideal para empresas que trabalham com estoque e distribuição. Localizado a apenas 350 metros da estação, o prédio está estrategicamente posicionado entre ruas importantes, em uma região consolidada com forte presença comercial. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização.