Imóvel Comercial à venda em Centro com 700 m²

• 3 andares

• 700 m²

  R$ 2.714 /m²

• studio

  sem suíte

• 10 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Frei Caneca

Prédio Comercial com Potencial Residencial Rua Frei Caneca, Centro de Santos/SP Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 3 andares com 3 lojas no pavimento térreo, sobreloja e 10 conjuntos comerciais, totalizando 25 salas e 10 banheiros. Localização privilegiada no centro de Santos, próximo a comércios, serviços e transporte público. Características do imóvel: 3 pavimentos 3 lojas no térreo com sobreloja 10 conjuntos comerciais distribuídos nos andares superiores Total de 25 salas e 10 banheiros Potencial para conversão residencial: O prédio foi originalmente residencial e pode ser adaptado novamente para moradia, possibilitando a criação de 10 apartamentos: 1º e 2º pavimentos com 4 apartamentos por andar 2 apartamentos de frente com 2 quartos, cozinha e banheiro 2 apartamentos de fundos com 1 quarto, cozinha, sala e banheiro 3º pavimento com 2 apartamentos de 1 quarto de fundos e um amplo terraço com possibilidade de ampliação Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento Excelente para investidores que buscam imóvel comercial com versatilidade para futura conversão residencial. Centro Santos/SP O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício.