Imóvel Comercial à venda em Centro com 600 m², 8 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Frei Gaspar

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, coworkings ou centros de atendimento que buscam uma localização estratégica e uma estrutura pronta para operação. Este prédio comercial totalmente reformado está localizado no coração de São Bernardo do Campo, garantindo fácil acesso, excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pessoas. O imóvel possui terreno de 400 m² e aproximadamente 600 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos e funcionais preparados para diversos segmentos de negócio. No pavimento térreo, o imóvel oferece recepção climatizada com ar-condicionado, amplo ambiente integrado, 2 cozinhas, 1 copa, jardim de inverno, depósito, despensa, área de serviço, além de 1 banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais e 3 banheiros adicionais. Conta ainda com 8 vagas de estacionamento privativas, um diferencial importante para clientes e colaboradores. No primeiro andar, encontra-se um grande salão, ideal para treinamentos, reuniões, auditórios ou operações corporativas. O pavimento dispõe ainda de ar-condicionado central, 6 salas independentes e 3 banheiros. O segundo andar possui mais 3 salas, incluindo 1 sala privativa com banheiro e box, proporcionando maior conforto para diretoria ou áreas administrativas. Outro grande diferencial é a possibilidade de instalação de plataforma elevatória, ampliando a acessibilidade e adequação para diferentes atividades comerciais. O imóvel conta também com 6 caixas d’água de 1.000 litros cada, garantindo excelente capacidade de armazenamento e segurança operacional. ESTRUTURA DO IMÓVEL • Terreno de 400 m² • Aproximadamente 600 m² de área útil • 8 vagas de estacionamento • Recepção com ar-condicionado • Ambiente aberto integrado • 2 cozinhas • 1 copa • Jardim de inverno • Depósito • Despensa • Área de serviço • 1 banheiro adaptado • 7 banheiros no total • Ar-condicionado central • 9 salas privativas • Salão de aproximadamente 100 m² • Possibilidade de instalação de plataforma elevatória • 6 caixas d’água de 1.000 litros LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, em uma das regiões comerciais mais importantes da cidade. Próximo a: • Avenida