Aluguel de imóvel em Fazenda com 136 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Gregório Chaves

Sala Comercial no Edifício localizado no bairro Fazenda, com 135,96 m², inclui Pé-Direito Duplo, Vitrine e Mezanino. O imóvel, situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, combina localização estratégica, infraestrutura de qualidade e proximidade com comércio, restaurantes, escolas e serviços. O bairro Fazenda é reconhecido pela sua praticidade no dia a dia e por concentrar um dos polos comerciais de maior crescimento da cidade, com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias. Esta sala comercial é composta por um salão térreo de 97,93 m² com pé-direito duplo e vitrine, que garante visibilidade para a rua, e um mezanino de 38,03 m² com janelas voltadas para a frente e para os fundos, oferecendo iluminação natural e ventilação em toda a extensão do espaço. O acesso ao mezanino é feito por uma escada funcional, e o piso do mezanino está revestido em carpete, enquanto o salão conta com porcelanato que transmite sofisticação e facilita a manutenção. A infraestrutura da sala foi planejada para comportar diferentes tipos de operação, já possuindo esperas para climatização, preparação hidráulica para instalação de cozinha e um banheiro completo. A soma do pé-direito duplo com a vitrine e a amplitude do salão cria um ambiente adaptável tanto a showrooms e lojas quanto a escritórios, estúdios e operações que precisam de área de exposição e suporte administrativo no mezanino. O empreendimento oferece ainda 2 vagas privativas de garagem, um diferencial prático para empresas que recebem clientes e colaboradores diariamente. Valores para Locação: Aluguel R$ 8.500,00 IPTU R$ 169,68 Taxa de Lixo R$ 37,23 Condomínio R$ 318,48 Total Mensal R$ 9.038,07