Terreno / Lote Comercial à venda em Água Verde com 7500 m²

• 1 andar

• 7500 m²

  R$ 260 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua Guilherme Poerner

Prezado(a) cliente,<br><br>Apresento uma excelente oportunidade de investimento: um terreno plano de 7.500 m² (60m x 145m), pronto para construir, localizado em rua asfaltada e livre de enchentes nas proximidades do terminal da Água Verde.<br><br>A consulta de viabilidade oficial indica grande versatilidade, sendo ideal para galpões ou condomínios, conforme as seguintes opções de zoneamento:<br><br>- Corredores de Serviço 3<br>- Zona Residencial 1: taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,2.<br>- Zona Residencial 4: taxa de ocupação livre de 70% e coeficiente de aproveitamento de 4,8.<br><br>As condições de pagamento são exclusivamente à vista ou por meio de financiamento bancário com entrada. Não são aceitas permutas ou parcelamento direto.<br><br>Caso tenha interesse e queira mais detalhes sobre esta oportunidade, estou à disposição.<br><br>Atenciosamente,<br>