Terreno / Lote Comercial à venda em Jardim Tranqüilidade com 300 m²

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua Jacob

OPORTUNIDADE<br><br>Localização Estratégica<br>Próximo à Av. Emílio Ribas e ao Padre Bento<br>Área Total<br>300 m² (10 x 30 metros)<br><br>Este terreno plano está situado em uma rua comercial tranquila e bem iluminada, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, como as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.<br><br>Características:<br><br>Dimensões: 10 metros de frente por 30 metros de fundo<br><br>Topografia: Plana<br><br>Zoneamento: Comercial<br><br>Acessibilidade: Próximo a escolas, UPA e ponto de ônibus para CPTM<br><br>Ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata, o terreno permite a construção de:<br><br>1 salão de 300 m² com mezanino: Potencial de aluguel por até R$ 8.000/mês (R$ 28/m²)<br><br>2 salões de 150 m² com mezanino: Potencial de aluguel por até R$ 4.500 cada (R$ 30/m²)<br><br>Essas opções oferecem excelente retorno sobre o investimento, aproveitando a alta demanda por espaços comerciais na região.<br><br>A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas. Além disso, está próxima a três shopping centers e a um dos parques mais completos da região, o Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde.<br><br>Aqui, seu sonho se torna realidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos. Agende uma visita sem compromisso.