Imóvel à venda em Vila Nova Conceição com 350 m²

• 1 andar

• 350 m²

  R$ 12.857 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua João Cachoeira

Loja à venda na Rua João Cachoeira, em localização estratégica da Vila Olímpia, com forte vocação comercial e excelente fluxo. O imóvel possui 349,50 m² de área construída, sem custo de condomínio, o que torna a operação ainda mais eficiente do ponto de vista financeiro. Atualmente encontra-se locado, com contrato vigente até julho de 2028, garantindo renda estável e previsibilidade no longo prazo. O IPTU é de R$ 2.629,39. O imóvel está ocupado por loja especializada em vestidos de noiva, atividade compatível com o perfil da região e com bom apelo comercial. Trata-se de uma oportunidade atrativa para investidores que buscam ativo urbano consolidado, com renda recorrente e localização valorizada.