Terreno / Lote Comercial à venda em Velha com 504 m²

• 1 andar

• 504 m²

  R$ 1.488 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua Joaquim Nabuco

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel com localização estratégica e alto potencial construtivo. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, o terreno está ao lado de uma instituição e de frente para a Rua Humberto de Campos, uma via de grande circulação e fácil acesso, com proximidade a comércios, serviços, gastronomia, escolas e demais conveniências da região. Com ótima metragem e zoneamento favorável, o imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento de projetos residenciais ou empreendimentos, aproveitando a valorização constante do bairro Velha. Características do terreno: * Área total de 503,60m²; * Frente de 12,75 metros; * Zona Residencial 3 (ZR3); * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%; * Excelente potencial construtivo; * Localização privilegiada. Condições de negociação: * Proprietário analisa permuta por imóveis. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma região consolidada de Blumenau, com grande demanda e excelente perspectiva de valorização. Gostou deste imóvel? Agende sua visita!