Imóvel em Embu Mirim com 2000 m²

• 1 andar

• 2000 m²

  R$ 5.000 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Júlio Prestes de Albuquerque

GALPÃO LOGÍSTICO | ITAPECERICA DA SERRA/SP Ativo logístico de alto padrão, pronto para ocupação imediata, estrategicamente localizado no eixo da Rodovia Régis Bittencourt. Com ampla capacidade operacional, piso de alta resistência e múltiplas docas, o imóvel é ideal para operações de armazenagem, distribuição e logística. DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO Área Bruta Locável (ABL): 2.000 m² Terreno total: 4.330,69 m² Área útil do terreno: 3.193,11 m² Pé-direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 ton/m² Docas: 5, sendo 4 frontais e 1 lateral Escritório: 80 m² AVCB: Aprovado Disponibilidade: Imediata ESTRUTURA & LOGÍSTICA O galpão dispõe de 2.000 m² destinados à armazenagem, pé-direito de 12 metros e piso com capacidade para 6 toneladas/m², proporcionando excelente desempenho para operações de maior intensidade. As 5 docas estrategicamente distribuídas favorecem o fluxo de carga e descarga, enquanto a estrutura de apoio conta com escritório no segundo pavimento, vestiários feminino e masculino e área comum. DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS Armazenagem térreo: 2.000 m² Escritório 2º pavimento: 80 m² Vestiário feminino: 40 m² Vestiário masculino: 40 m² Área comum: 40 m² Área útil do terreno: 3.193,11 m² Área total do terreno: 4.330,69 m² LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em Itapecerica da Serra/SP, no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, importante corredor logístico da Região Metropolitana de São Paulo. Posicionamento estratégico para empresas que buscam agilidade na distribuição, facilidade de acesso e conexão com a Grande São Paulo e o corredor sul do país. CONDIÇÕES COMERCIAIS Locação: R$ 70.000,00/mês Valor de locação: R$ 35,00/m² Venda: R$ 10.000.000,00