Imóvel em Embu Mirim com 820 m²

• 1 andar

• 820 m²

  R$ 6.097 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Júlio Prestes de Albuquerque

GALPÃO LOGÍSTICO | ITAPECERICA DA SERRA/SP<br><br>Ativo logístico pronto para ocupação imediata, estrategicamente posicionado no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, um dos principais corredores de conexão da região sul da Grande São Paulo. Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam eficiência operacional, localização logística e flexibilidade comercial.<br><br>DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO<br><br>Área locável (ABL): 820 m²<br>Pé-direito: 12 metros<br>Disponibilidade: Imediata<br>Operação: Locação ou venda<br>AVCB: Aprovado e vigente<br><br>INFRAESTRUTURA & LOGÍSTICA<br><br>Com pé-direito de 12 metros e 820 m² de ABL, o imóvel apresenta configuração adequada para operações logísticas, armazenagem e distribuição.<br><br>O empreendimento conta com AVCB aprovado, proporcionando maior segurança e agilidade para implantação da operação.<br><br>LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA<br><br>Localizado em Itapecerica da Serra/SP, no eixo da Rodovia Régis Bittencourt, importante corredor logístico que conecta a Região Metropolitana de São Paulo ao sul do país.<br><br>Posicionamento estratégico para empresas que valorizam mobilidade, distribuição regional e fácil conexão com a Grande São Paulo.<br><br>CONDIÇÕES COMERCIAIS<br><br>Locação: R$ 29.000,00/mês<br>Valor aproximado de locação: R$ 35,37/m²<br><br>Venda: R$ 5.000.000,00<br>Valor aproximado de venda: R$ 6.097,56/m²<br><br>Disponibilidade imediata<br><br>Um ativo logístico versátil e pronto para operação, combinando localização estratégica, infraestrutura e excelente potencial para ocupação ou investimento.<br><br>O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.<br><br>As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.<br><br>ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em diferentes fontes, verificar se os valores estão atualizados, pois, eventualmente, podem apresentar variações.