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Imóvel à venda em Indianópolis com 740 m²

• Indianópolis • São Paulo-SP

1 andar
-

740 m²
R$ 17.567 /m²

studio
sem suíte

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Juquis, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.7

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.7

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.2

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel na Rua Juquis

Imobiliária parceira

LEONARDO CABRAL FERREIRA

Este galpão está localizado na Rua Juquis, em Moema, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. Com terreno de 600 m², medindo 15 metros de frente por 40 metros de lateral, o imóvel conta com 740 m² de área construída, oferecendo ampla versatilidade de uso. Um dos grandes diferenciais é o duplo acesso, tanto pela Rua Juquis quanto pela Rua Lydia Simões Cabral, característica que amplia significativamente as possibilidades operacionais, logísticas ou de projeto. O imóvel está a apenas 50 metros de um shopping e a aproximadamente 390 metros de uma estação de metrô, garantindo mobilidade, visibilidade e conveniência incomparáveis. Com IPTU anual de valor atrativo, trata-se de um terreno extremamente interessante para desenvolvimento de edificação residencial ou comercial, além de atender operações como galpão urbano, serviços, logística leve, clínicas, academias, retrofit corporativo ou projetos mistos, conforme estudo de viabilidade e zoneamento. Uma oportunidade rara em Moema para investidores e incorporadores que buscam localização premium, metragem expressiva e múltiplas possibilidades de uso em um dos eixos mais consolidados da cidade.