Imóvel Comercial à venda em Além Ponte com 260 m²

• 1 andar

• 260 m²

  R$ 8.969 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Lauro Pacheco

Prédio residencial e comercial à venda, ideal para investidor que busca renda imediata, diversificação e segurança patrimonial. Imóvel com 4 casas e 1 salão comercial totalmente independentes. Possibilidade de locações residenciais e comerciais simultâneas. Potencial de renda de até R$ 12.000,00 mensais quando totalmente locado. Localização estratégica, próximo a importantes avenidas e estabelecimentos. Área Comercial: - Salão comercial com 109,50 m² (locado) Área Residencial - 4 casas: - Casa grande com 4 cômodos no 1° andar fundo + terraço e lavanderia - ocupada - Casa de 3 cômodos - Casa de 4 cômodos - locada - Casa de 5 cômodos no 1° andar frente - 3 quartos com uma suíte, ampla varanda e lavanderia, sala ampla de estar e jantar, toda em porcelanato e portas e janelas em blindex, com 128,66 m². Todas com acesso independente por corredor comum. Subsolo - 109,50 m²: - Garagem coberta para 2 a 3 veículos - Cozinha comercial - Sala para escritório ou depósito, que pode funcionar de forma independente ou integrada ao salão comercial. Terreno: 260 m² (10 x 26 m) Área construída total: 923 m² Uso residencial e comercial. Excelente oportunidade para quem busca renda passiva, imóvel versátil e localização valorizada em Sorocaba.