Aluguel de imóvel em Itaim Bibi com 608 m², 12 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior

Sala comercial moderna e versátil, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade em um espaço corporativo de alto padrão. O ambiente conta com pé-direito total de 3,88 m e pé-direito livre de 2,80 m, além de previsão para piso elevado de 20 cm, proporcionando flexibilidade no layout e nas instalações. Dispõe de prumadas centrais para sanitários, shafts independentes para sistemas elétricos, hidráulicos e de serviço, e área técnica para equipamentos de ar-condicionado tipo VRF. O hall comum é entregue acabado, com piso, forro e painéis de parede de excelente qualidade, além de terraços privativos e halls de serviço com piso em granito. O espaço também conta com área destinada a lixo orgânico e reciclável, garantindo funcionalidade e sustentabilidade. O edifício oferece certificação LEED Gold, infraestrutura completa, com bicicletário, vestiários e serviço de concierge, atendendo às necessidades do dia a dia corporativo e promovendo bem-estar aos ocupantes. Cada detalhe do projeto foi pensado para oferecer uma experiência premium de trabalho, aliando conforto, tecnologia e imagem institucional de alto padrão. Situado em um dos quadriláteros mais valorizados de São Paulo, o edifício possui acessos pelas ruas Atílio Innocenti e Leopoldo Couto de Magalhães, a apenas um quarteirão da Av. Brigadeiro Faria Lima. A região é reconhecida como um dos principais polos financeiros e empresariais da cidade, com ampla oferta de transporte público, ciclovias, restaurantes, cafés e opções de lazer. Uma localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e prestígio corporativo.