Imóvel Comercial à venda em Vila Clementino com 453 m²

• 1 andar

• 453 m²

  R$ 9.492 /m²

• studio

  sem suíte

• 22 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Loefgren

IMÓVEL EXCLUSIVO, EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SÃO PAULO!!! Investimento de Alta Rentabilidade e Potencial de Expansão Oportunidade única de investimento em um imóvel estrategicamente localizado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, ideal para aqueles que buscam diversificação e segurança no mercado imobiliário. Atualmente configurado com 22 suítes, o imóvel está totalmente locado a moças que trabalham nas proximidades do hospital local. Este público altamente qualificado inclui médicos, enfermeiros e alunos de instituições de ensino, o que garante uma demanda constante e crescente. A localização privilegiada, a apenas 600 metros de centros de compras e das estações de metrô, coloca o imóvel em um ponto estratégico, com fácil acesso a serviços essenciais e ao centro médico da região. Além disso, o imóvel oferece versatilidade para diferentes modelos de negócio com grande potencial para adaptações e diversificação de uso. Sua planta e localização tornam-no ideal para conversão em residenciais para moças, como já ocorre atualmente, ou mesmo residenciais para idosos, aproveitando a demanda crescente por opções de moradia próxima a centros médicos e hospitais. Também é uma excelente oportunidade para a construção de hospedagem para profissionais de saúde, dado o fluxo constante de médicos e outros profissionais. Cabe destacar ainda a valorização imobiliária da região, bem como o potencial de expansão do negócio, tanto pela expansão da área útil, quanto pela diversificação dos tipos de locação.