Imóvel em Outeiro de Passárgada com 1800 m², 22 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Malgaxie

Galpões Industriais à Venda ou Locação Localização Estratégica no KM 36 da Rodovia Raposo Tavares! Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização privilegiada e flexibilidade de negociação! Este imóvel industrial está situado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, no km 36, com fácil acesso para carretas e caminhões, ideal para logística, armazenagem ou produção. Características Gerais: - 04 Docas para carretas agilidade nas operações de carga e descarga; - Pé direito de 12 metros ideal para verticalização de estoque ou grandes maquinários; - Energia Trifásica 100kVA pronta para suportar operações industriais intensas; - AVCB aprovado segurança e conformidade com o Corpo de Bombeiros; - Documentação 100% regularizada apta para financiamento bancário; - Venda unificada ou separada os galpões estão em dois terrenos com matrículas distintas; Galpão 1: - Área fabril: 1.000m²; - Mezanino lateral; - Refeitório; - Vestiário; - Sala de descanso; - Pátio de manobras com 600m² espaço amplo para movimentação de veículos pesados; Galpão 2: - Área construída: 500m²; - Mezanino lateral; - Recepção; - 02 salas administrativas; - 02 banheiros; - Sala de descanso; Estacionamento para 22 carros (descobertos) Área administrativa com: - 02 salas de escritórios amplas; - 02 banheiros exclusivos; A localização ao lado da Raposo Tavares proporciona visibilidade, acesso facilitado e logística eficiente para distribuição ou recebimento de mercadorias. Venda e locação disponíveis! Aproveite esta excelente oportunidade para investir ou expandir sua operação industrial/comercial em um dos principais eixos logísticos da região.