Imóvel à venda em Champagnat

Mais sobre o Imóvel na Rua Olavo Bilac

Se você busca o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, este amplo barracão comercial de esquina oferece a visibilidade e a infraestrutura robusta que sua empresa merece. Com 600 m² de área total, o espaço foi projetado para oferecer eficiência operacional, sendo perfeito para concessionárias, revendas de veículos, centros de estética automotiva, distribuidoras ou empresas de logística. Características Estruturais e Técnicas: Área Total: 600 m² muito bem distribuídos em um terreno de esquina com excelente testada e grande fluxo de pedestres e veículos. Tipo de Estrutura: Cobertura autoportante em estrutura metálica tratada, com fechamento periférico em grades de ferro sobre muretas de alvenaria, garantindo excelente ventilação natural, iluminação e segurança visual. Pé-Direito Elevado: Com altura de 5m, o espaço possibilita a entrada e manobra de veículos de grande porte, além de oferecer excelente volume útil vertical. Piso de Alta Resistência: Pavimentação em concreto usinado polido com juntas de dilatação, projetado especificamente para suportar tráfego pesado e estocagem sem comprometer a estrutura. Acabamento da Cobertura: Telhas em aço galvalume aparentes, proporcionando durabilidade e baixa manutenção. Os Grandes Diferenciais: Visibilidade de Esquina: Fachada imponente com mureta em tom contratante e testeira ideal para aplicação de comunicação visual da sua marca. Acessibilidade: Zoneamento comercial favorável, facilitando a emissão de alvarás para diversos segmentos.