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Sala Comercial à venda em Sumarezinho com 323 m², 4 vagas

• Sumarezinho • São Paulo-SP

1 andar
-

323 m²
R$ 7.739 /m²

studio
sem suíte

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Pereira Leite, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.9

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.8

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.7

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Sala Comercial na Rua Pereira Leite

Imobiliária parceira

VALDIRENE GOMES DE ALCÂNTARA

Se você busca visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com 430 m² de terreno e 323 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e um grande jardim com área gourmet e edícula, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos (podendo ser salas comerciais), duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. Negócios ideais para o imóvel: - Clínicas médicas, odontológicas e de estética - Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia - Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos - Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas premium - Espaços de bem-estar, terapias integrativas Diferenciais que agregam valor: - Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas - Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação - Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios - Recuo frontal e excelente visibilidade da rua - Região com segurança e monitoramento Plus de versatilidade A planta permite também o uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam renda dupla (comercial + residencial). Localização privilegiada Apenas 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, próximo a vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. Um imóvel com forte identidade, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Transforme a Rua Pereira Leite no novo endereço da sua empresa!