Imóvel Comercial à venda em Ingá com 295 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Pereira Nunes

Código: PR0026<br><br>Imóvel comercial/residencial à venda no Ingá, Niterói, com 3 pavimentos independentes e excelente visibilidade na Rua Pereira Nunes.<br><br>Distribuição:<br>1º Pavimento: Loja de ~100m² com cozinha, banheiros e área de serviço, ideal para comércio de rua.<br>2º Pavimento: Sala ampla, 2 quartos, banheiro e varanda, podendo ser residência, escritório ou estúdio (~100m²).<br>3º Pavimento: Terraço de ~100m², coberto e descoberto, perfeito para lazer, ampliação comercial ou coworking.<br><br>Diferenciais:<br>Entradas independentes para cada andar<br>Versátil para clínicas, escolas, pet shops, coworkings ou aluguel independente<br>Estrutura sólida com alto potencial de valorização<br>Localização estratégica, próximo a comércios, escolas, bancos e fácil acesso ao Centro<br><br>Imóvel ideal para investidores ou empresas que buscam retorno e visibilidade garantidos.<br><br>Valores, taxas e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 12/09/2026