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Imóvel à venda em Brás com 400 m², 1 quarto

• Brás • São Paulo-SP

1 andar
-

400 m²
R$ 40.000 /m²

1 quarto
sem suíte

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Piratininga, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.0

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.7

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua Piratininga

Imobiliária parceira

CASTAN IMÓVEIS

IMÓVEL INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel localizado em área estratégica, com ampla infraestrutura urbana. Atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador, excelente oportunidade para investidores. Imóvel com documentação regular. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL Testada: 10 metros Zoneamento: PIU CENTRAL Pé-direito livre: 10 metros Área do terreno: 500 m² Área construída: 600 m² Capacidade construtiva: 4X Documentação: Regulares Capacidade de piso: 5 ton/m² INFRAESTRUTURA E BENEFÍCIOS - Entrada para carretas - Sprinklers instalados - Sistema de refrigeração - Refeitório - Vestiário - Estacionamento ÁREAS ADMINISTRATIVAS - Escritórios: Sim - Elevador: Não DESTAQUES DO IMÓVEL - Documentação regular, permitindo financiamento e transferência imediata - Zoneamento flexível (ótimo para retrofit, expansão ou readequação) - Excelente pé-direito, permitindo ampla gama de operações logísticas e industriais - Acesso facilitado para veículos de grande porte - Construção robusta, com piso de alta capacidade (5 ton/m²) - Ideal para empresas, investidores e operadores logísticos. Este Imóvel possui cisterna de captação de água pluvial de 5.000 L. Ecologicamente responsável, pois permite o aproveitamento da água da chuva, economizando recurso hídrico potável.