Imóvel à venda em Brás com 400 m², 1 quarto

• 1 andar

• 400 m²

  R$ 40.000 /m²

• 1 quarto

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Piratininga

IMÓVEL INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel localizado em área estratégica, região de grande valorização e com ampla infraestrutura urbana. Atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador, excelente oportunidade para investidores. Imóvel com documentação regular. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL Testada: 10 metros Zoneamento: PIU CENTRAL Pé-direito livre: 10 metros Área do terreno: 500 m² Área construída: 600 m² Capacidade construtiva: 4X Capacidade de piso: 5 ton/m² INFRAESTRUTURA E BENEFÍCIOS - Entrada para carretas - Sprinklers instalados - Sistema de refrigeração - Refeitório - Vestiário - Estacionamento ÁREAS ADMINISTRATIVAS - Escritórios: Sim - Elevador: Não DESTAQUES DO IMÓVEL - Documentação regular, permitindo financiamento e transferência imediata - Zoneamento flexível (ótimo para retrofit, expansão ou readequação) - Excelente pé-direito, permitindo ampla gama de operações logísticas e industriais - Acesso facilitado para veículos de grande porte - Construção robusta, com piso de alta capacidade (5 ton/m²) - Ideal para empresas, investidores e operadores logísticos. Este imóvel possui cisterna de captação de água pluvial de 5.000 L. Ecologicamente responsável, permitindo o aproveitamento da água da chuva em vez de utilizar recurso hídrico potável, proporcionando economia na conta de água.